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Apartamento 2 dormitórios para Venda, Rio de Janeiro / RJ

bairro Flamengo, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 garagem


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 72,56

R$ 1.052.600,00


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Código: VA2980
Endereço: Rua do Pinheiro, 10
Complemento: Apto 403-Corcovado
Bairro: Flamengo
Zona: Sul
Observação: A partir de:
Área Privativa: 72,56 m²
Condomínio: Icono Parque Residências
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Garagem: 1

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Empreendimento

Icono Parque Residências
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Março/2021

Descrição do Imóvel

FLAMENGO, RIO DE JANEIRO, RJ.

ÍCONO PARQUE RESIDÊNCIAS

Rua do Pinheiro, nº 10 - Flamengo - Rio de Janeiro - RJ.

Localização privilegiada, na Rua Machado de Assis 40 e Rua Dois de Dezembro 65, ao lado do metrô do Largo do Machado.
Apartamentos de 2 e 3 quartos em um condomínio completo com lazer de clube para toda família.

 

DIFERENCIAIS
• 7.600m² de área de lazer, com mais de 25 itens, dividos em 5 parques externos e espaços internos.
• Guarda Entregas VIP: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto a portaria.
• Espaço Bike: área destinada cuidar da sua bicicleta.
• Área destinada a lava patas no acesso.
• Pet Place: área externa do Parque Privativo, destinada ao lazer dos animais com local para banho.
• Previsão para aquecimento da piscina.
• 5 vagas com ponto de recarga para carro elétrico.
• Portaria exclusiva por bloco.
• Vestiário para funcionários.
• Acessibilidade em todos os ambientes do Parque Privativo.
• Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
MODERNIDADE
• Aplicativo próprio para agendamento dos serviços do condomínio.*
• Infraestrutura para internet wireless em todo o Parque Privativo (entrega do roteador sem o provedor).
• Sistema de som ambiente e vídeo multimídia no Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet e Academia.
• Sistema de ar-condicionado do tipo Split na Portaria, Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet, Espaço Jogos Adulto, Espaço Jogos Virtuais, Espaço Café e Negócios, Academia e Brinquedoteca.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA COM:
• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes.
• Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso via interfone.
• Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
• Segurança Perimetral.
• Aplicativo para acesso remoto online pelo proprietário às câmeras instaladas nas áreas comuns.
• Fechadura eletrônica nos acessos.
SUSTENTABILIDADE
• Reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas
• Estação de tratamento de águas cinzas (ETA)
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmp de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Preparado para sistema de coleta seletiva
• Lixeiras seletivas na área comum
• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção
SERVIÇOS PAY PER USE
• Limpeza, arrumação e lavanderia
• Manutenção e reparos
• Personal Trainer
• Pet Sitter
• Aluguel dos Espaços Festas, Espaço Gourmet, e Churrasqueiras
• Uso do sistema de recarga posicionado na vaga destinada a carros híbridos.

Infraestrutura
Espaço Café e Negócios
Espaço Ferramentas Compartilhadas
Espaço Yoga e Massagem
Horta Coletiva
Praça com Bancos
Sanitários
Vestiários
Lazer
Bar da Piscina
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira e Forno de Pizza
Deck Molhado
Deck Molhado com Ilhas
Espaço de Jogos Adulto
Espaço Gourmet
Espaço Jogos Virtuais
Espaço Kids
Espaço Repouso e Sauna
Fitness
Forno de Pizza
Golf Practice
Lounge
Parque dos Amigos
Parque dos Esportes
Parque Orgânico
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina de 342m2 com Raia de 25m
Piscina Infantil
Play Ground
Playground
Quadra de Futebol c/Grama Sint
Qudra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Festas Infantil
Sauna c/Repouso
Sauna Úmida
Spa
Wet Play
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


Observações

LINHA DE TABELA: EX: APTO 403 - (2QTS) 72,56M2 - EDIF. CORCOVADO = R$1.052.600,00
Condições: Sinal R$73.682,00; - 2 x parcelas 30/60dd R$21.052,00; - 16 x mensais R$7.236,63; - 2 semestrais R$15.789,00; - Parcela Única (chaves-05/03/2021) R$47.367,00; - Saldo Financiável pelo Banco Oportunity R$736.820,00, com taxa especial de 7,8% a.a.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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